L’Associazione inquilini dei Grigioni (MV GR) esprime forte preoccupazione per la situazione abitativa nel cantone, criticando l’ottimismo del Consigliere di Stato Marcus Caduff. Secondo una recente analisi di Avobis, il mercato resta molto teso: gli affitti iniziali nel 2024 sono aumentati del 4,2%, il doppio rispetto alla media nazionale, e oltre il 13% rispetto a tre anni fa. Le località più colpite sono quelle turistiche e urbane, come Davos, Coira e Flims.
Lo studio evidenzia che i nuovi progetti edilizi non rispondono al fabbisogno reale: molti appartamenti in costruzione sono di proprietà e con prezzi troppo alti per le famiglie locali. Inoltre, il numero delle seconde abitazioni continua a crescere più velocemente rispetto a quello delle abitazioni principali, contribuendo allo spostamento della popolazione residente.
MV GR chiede al Cantone misure urgenti e mirate: una politica fondiaria attiva, con l’acquisto di terreni da destinare all’edilizia a scopo sociale, e una regolamentazione più rigorosa delle seconde abitazioni, per garantire alloggi accessibili alla popolazione locale.
